Planuoja kurti ar atnaujinti alaboratorija? Nuo EPC iki LSTK ir DB projekto pristatymo sąlygos gali greitai pasidaryti painiavos .
Šiame vadove mes suskaidome, ką reiškia kiekvienas modelis, konkrečiai laboratorinei statybai, Taigi galite pasirinkti tinkamą savo projekto techniniams ir atitikties poreikiams .
| Santrumpa | Vardas | Pagrindinė koncepcija ir charakteristikos |
|---|---|---|
| EPC | Inžinerija, pirkimai, statyba | - Rangovas pristato visą įstaigą pagal vieną sutartį, įskaitant projektą, pirkimus, statybą ir paleidimą . - aiški taikymo sritis, viena atsakomybė, tinkama laboratorijoms, kurioms reikia griežto koordinavimo (e . g . HVAC, švarios kambariai) . - Palyginti su EPCM, mažesnė savininko valdymas, tačiau didesnis išlaidų/tvarkaraščio tikrumas . |
| Raktas | „Iki rakto“ sutartis | - Rangovas pristato visiškai užpildytą, operatyvinę laboratoriją . -pabrėžiamas „paruošto naudojimo“ perdavimas; Minimalus savininko įvestis vykdymo metu . - projekto rezultato koncepcija; dažnai sutampa su EPC ar LSTK, bet ne identiška . |
| Lstk | Vienkartinė suma | - Pristatymas su raktu su fiksuota kaina . - didelės išlaidos/tvarkaraščio tikrumo; Rangovas prisiima riziką . - EPC gali būti kompensuojama, LSTK visada yra vienkartinė . |
| EPCM | Inžinerija, pirkimai, statybų valdymas | - Konsultantas tvarko inžineriją ir pirkimus; Savininkas veda statybą . - Savininkas išlaiko lankstumą ir valdymą, idealiai tinka labai pritaikytoms laboratorijoms . - Rangovas nestato; Daugiau savininko atsakomybės nei EPC . |
| PMC | Projekto valdymo konsultantas | - Nepriklausomas patarėjas valdantis kokybę, kainą ir atitiktį . - nėra tiesioginio vykdymo; veikia kaip savininko atstovas . - Skirtingai nuo EPC/EPCM, jokios sutartinės statybos kontrolės ar pardavėjų kontrolė . |
| Db | Dizainas - sukurtas | - vienas subjektas tvarko ir dizainą, ir statybą . - Integruotas pristatymas pagerina sudėtingų laboratorijų sistemų koordinavimą . - Skirtingai nuo EPC, gali suteikti daugiau lankstumo pardavėjų/įrangos pasirinkimui . |
| Botas | Sukurkite - orientuokite - perleiskite | - Privatūs įmonės finansai, kuria, valdo laboratoriją, tada perduoda nuosavybės teises . -Tinka viešųjų sektorių laboratorijoms, kurioms reikia ilgalaikio pristatymo be išankstinių išlaidų . - Turtas grąžinamas savininkui pabaigoje {. |
| DBO | Dizainas - sukurtas - operate | - Vienos partijos dizainas, kuria ir veikia, tačiau nuosavybė išlieka kartu su klientu . - Rangovas, atsakingas už veikimą operacijų metu . - Kaip botas, bet be privataus finansavimo ar turto perdavimo . |
| Boo | Sukurkite - savaime suprantama | - Privatus subjektas kuria, valdo ir valdo laboratoriją neribotą laiką . - Visiškas privatizavimas; Naudojama, kai vyriausybė nesiekia turto nuosavybės . - Skirtingai nuo BOT, nėra suplanuoto nuosavybės perdavimo . |
| Pašaras | Inžinerijos dizainas priekyje | - Išankstinio statybos tyrimas, apibrėžiantis taikymo sritį, projektavimo kriterijus ir kainą . - Fiksuoja laboratorijai būdingus poreikius anksti („Cleanroom“ klasė, MEP integracija) . - Ne pristatymo būdas, o planavimo etapas prieš sudarant sutartį . |